直営賃貸がオトクな理由

直営賃貸がオトクな理由はたった1つ・・・

運営会社が物件のオーナー

だからです!

物件のオーナーだからできることは・・・

仲介手数料を無料にできる!

自社でかかえる物件なので、仲介料でまかなっていません。
家賃が収入となりますので、直営賃貸に掲載されている物件のほとんどは仲介手数料という概念がありません!

初期費用を極力削減できます!

礼金、契約金などの初期費用も大家(オーナー)の収入となりますが、直営賃貸に掲載されている物件は初期費用ゼロの物件がほとんどです。(敷金・保証金などの預り金を除く)
時には、フリーレントができてしまうことも・・お客様の初期費用や運営コストを抑えるために、厳選した物件を掲載しています!

直談判もできちゃう!?

直営賃貸では仲介をしている訳ではございませんのでお客様をご案内するのも大家(オーナー)となります。
交渉なども人を介してではなく直接伝えられ、お客様に応じた賃貸条件に対応できます。

融通が利いちゃう!

初期費用には建物設備にかかるものもありますよね。
もちろん建物設備についてもオーナー物件ゆえの柔軟な対応が可能です。
さらに建物管理運営もおこなっていますので、臨機応変な対応をいたします。
まずはお問合せください!

初期費用で比較

サンプル1 カップル向け(都内 山手線 1LDK 52m2)

他社では
前家賃 130,000円
前管理費 10,000円
敷金(2.0ヶ月) 280,000円
礼金(1.0ヶ月) 140,000円
仲介手数料(1.0ヶ月) 140,000円
合計 700,000円

直営賃貸なら
140,000円
お得!

直営賃貸なら
前家賃 130,000円
前管理費 10,000円
敷金(2.0ヶ月) 280,000円
礼金(1.0ヶ月) 140,000円
仲介手数料(0.0ヶ月) 直営賃貸なら0円!
合計 560,000円

サンプル2 初めての一人暮らし(埼玉 東武東上線 1R 15m2)

他社では
前家賃 35,000円
前管理費 2,500円
敷金(0.0ヶ月) 0円
礼金(0.0ヶ月) 0円
仲介手数料(1.0ヶ月) 37,500円
合計 75,000円

直営賃貸なら
37,500円
お得!

直営賃貸なら
前家賃 35,000円
前管理費 2,500円
敷金(0.0ヶ月) 0円
礼金(0.0ヶ月) 0円
仲介手数料(0.0ヶ月) 直営賃貸なら0円!
合計 37,500円
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